二手房停车问题解决方案

如果业主委员会无法协调解决二手房停车问题，您可以依据《物业管理条例》的相关规定进一步维权。该条例鼓励业主通过业主大会、业主委员会等机构，对物业管理活动进行监督，维护业主合法权益。当业主委员会无法协调时，您可以向当地物价或工商管理部门投诉处理，这些部门有权对物业管理中的违规行为进行调查和处理。法律依据为《物业管理条例》第六条、第十一条等条款，规定了业主的权利和物业管理活动的监督方式。
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从法律角度，准备材料投诉二手房停车问题时，应包含以下内容：购房合同、停车合同（如有）、停车费收据、与业主委员会或物业的沟通记录、现场照片或视频等证据。这些材料有助于证明您的业主身份、停车权益受损情况及与物业的沟通历史，从而增强投诉的有效性。同时，确保投诉内容清晰、具体，指明问题所在及期望的解决方案。
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在不同情况下，解决二手房停车问题的具体操作如下：若小区有业主委员会且能协调，则首选向业主委员会反馈；若业主委员会无法协调或无业主委员会，可向当地物价或工商管理部门投诉；若涉及停车收费的税费等纠纷，则直接向当地税费管理部门投诉。这些操作旨在通过不同途径维护业主的合法权益。