某某16万元二手房过户,需准备多少过户费用?

鸡西市16万元二手房过户费用需根据具体情况计算。依据《契税暂行条例》等,费用包括契税、印花税等,未及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金。
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过户费依情况定。操作如下:1.确定房屋面积和是否首套,算契税;2.按房款算印花税;3.测房屋面积,算交易费和测绘费;4.登记取证费一般固定;5.卖房人还需考虑营业税和个人所得税。
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处理二手房过户,常见方式有自行计算和请专业机构代办。自行计算需了解各项税费标准,而代办则更省心但需支付服务费,根据个人情况选择。
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