遂昌交通事故律师

吴亮律师 15555555523

在店铺租赁合同中,甲方不是产权人,而是产权人的儿子。这份合同有法律效力吗?

吴亮律师2025-07-01遂昌交通事故律师

合同是否有效需看具体情况,若甲方有委托则合同有效。《民法典》规定,委托代理签订的合同有效。若合同无效且业主收回门面,甲方可能需承担连带责任,导致经济损失。
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合同效力需具体分析。操作如下:1.确认甲方是否有产权人授权委托书,有则合同有效;2.若无授权,需与产权人沟通,看其是否追认合同;3.若产权人不追认,与甲方协商解除合同或让甲方取得授权;4.若业主收回门面且甲方无连带责任,可考虑起诉维权。
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处理此类问题,可先确认甲方是否有产权人委托。有委托则合同有效,继续履行;无委托则需与产权人协商,重新签订合同或解除。选择方式需根据实际情况和法律规定判断。

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